Descrição

Uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial, concluir a obra conforme o próprio estilo e aproveitar uma localização privilegiada no Pilarzinho! Localizada na Rua Alberto Filla, em rua sem saída e asfaltada, esta residência teve sua construção iniciada e posteriormente paralisada. A estrutura principal está executada, porém será necessário concluir a construção, incluindo acabamentos, esquadrias, portas, vidros, pisos, pintura e demais etapas finais. É justamente essa condição que torna o imóvel uma oportunidade de mercado: o comprador poderá finalizar a residência de acordo com seu projeto, padrão de acabamento e necessidades, adquirindo hoje um imóvel com características diferenciadas por R$ 880.000,00. O terreno possui 319,31 m², e a construção existente apresenta aproximadamente 292 m² aferidos no local, considerando os ambientes da casa, garagem e edícula. O projeto oferece uma distribuição muito interessante, com living amplo e integrado, cozinha, terraço, garagem, 3 suítes de excelentes dimensões e edícula nos fundos. Os ambientes foram concebidos com grandes vãos e forte conexão com a área verde. Um dos principais diferenciais é a vista: a casa está posicionada para aproveitar a paisagem da região e possui vista para a cachoeira do Parque Tanguá, proporcionando uma sensação de contato permanente com a natureza. A arquitetura contemporânea, os ambientes amplos e a possibilidade de definir integralmente os acabamentos tornam o imóvel especialmente interessante para compradores que valorizam personalização, arquitetura e potencial de valorização. Importante: a construção existente não está averbada na matrícula do imóvel. A documentação registral atualmente corresponde ao terreno, devendo o comprador considerar a necessidade de regularização da construção juntamente com a conclusão da obra. A proprietária também estuda permuta por imóvel de menor valor, inclusive imóvel rural, mediante análise. Principais características Valor: R$ 880.000,00 Terreno: 319,31 m² Aproximadamente 292 m² de construção aferida 3 suítes Living amplo e integrado Terraço Garagem Edícula Rua sem saída Vista para a cachoeira do Parque Tanguá Construção paralisada, necessitando conclusão Imóvel não averbado Possibilidade de personalização completa Proprietária estuda permuta por imóvel de menor valor Aceita analisar imóvel rural em permuta Para quem procura uma casa pronta, este não é o imóvel. Para quem enxerga potencial, arquitetura, localização e oportunidade de construir valor, pode ser exatamente o que estava buscando. Agende sua visita