Descrição

Sítio à venda, 245.213 m² por R$ 7.900.000 - São Sebastião - São José dos Pinhais/PR Sítio São Francisco - Estância das Nascentes Uma propriedade singular em meio à Mata Atlântica Localizada a apenas 35 km de Curitiba, esta belíssima propriedade com 24,5 hectares oferece um equilíbrio raro entre natureza preservada, infraestrutura completa e conforto residencial. Residência principal Imponente chalé de 430 m², construído com madeiras nobres e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com amplas salas com lareira, escritório, adega, espaço gourmet, cozinha e suíte de hóspedes no piso inferior. No pavimento superior encontram-se 3 dormitórios, incluindo suíte master com hidromassagem e closet, além de sala de leitura e varanda com vista para a natureza. Estrutura de lazer A propriedade oferece uma estrutura completa para convivência: salão de festas com churrasqueira e fogão a lenha salão de jogos instalado em antigo estábulo restaurado deck panorâmico redário espaço fogo de chão chalé independente para hóspedes Estrutura rural Além do lazer, a área possui excelente potencial produtivo: cerca de 300 araucárias produtivas 400 pés de erva-mate nativa pomar estruturado com diversas frutas áreas de plantio baias para cavalos galinheiro estruturado Também conta com instalação rural de aproximadamente 350 m², anteriormente utilizada para criação de suínos. Recursos hídricos Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua abundância de água, com: fonte mineral perene 4 lagos naturais nascentes dentro da própria área Infraestrutura propriedade totalmente cercada estrada interna compactada casa para funcionário gerador de energia