Descrição

Sobrado não geminado no Atuba | 150 m², 3 dormitórios, suíte com hidro e espaço gourmet! Privacidade para sua família, ambientes bem distribuídos e um espaço especial para receber amigos e familiares! Conheça este excelente sobrado não geminado, localizado na Rua Delício Dalprá, 173, no bairro Atuba, em Curitiba. Situado em condomínio fechado com apenas 3 unidades internas, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para quem valoriza privacidade, conforto e tranquilidade. São aproximadamente 150 m² de área construída, sendo 126,71 m² averbados na matrícula, distribuídos em dois pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços, estrutura preparada para ático e orientação solar Leste/Oeste. Piso térreo - Sala de estar e jantar para 2 ambientes; - Cozinha com móveis Planejados; - Área de serviço separada; - Espaço gourmet com ótima área para reunir amigos e familiares; - Acesso lateral independente, permitindo chegar diretamente ao espaço gourmet sem passar pela área social; - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Piso superior - 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte; - Suíte com banheira de hidromassagem, banheiro com duas cubas e espaço para closet; - 2 dormitórios adicionais; - Banheiro social. Orientação solar Um dos diferenciais do imóvel é sua orientação solar Leste/Oeste, proporcionando incidência de luz natural em diferentes ambientes ao longo do dia. Face Leste Sol da manhã - Sala de estar e jantar; - Suíte principal. Face Oeste Sol da tarde - Espaço gourmet com churrasqueira; - Cozinha; - Área de serviço; - 2 dormitórios. Uma distribuição que favorece a iluminação natural e permite aproveitar diferentes momentos do dia nos ambientes da residência. Diferenciais - 150 m² de área construída; - 126,71 m² averbados na matrícula; - Sobrado não geminado; - Condomínio fechado com apenas 3 unidades internas; - Cozinha com móveis Planejados; - Estrutura preparada para o ático; - Orientação solar Leste/Oeste; - Ampla suíte com hidromassagem; - Banheiro da suíte com duas cubas; - Espaço para closet; - Espaço gourmet; - Entrada lateral com acesso direto à área gourmet; - Área externa de uso exclusivo; - 2 vagas de garagem; - Ambientes bem distribuídos; - Construção já registrada em 2012. Região Localizado no bairro Atuba, o imóvel combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo a importantes opções de comércio, serviços e lazer. Entre os pontos de referência da região estão: - Parque Atuba; - Sam s Club Atuba; - Condor Santa Cândida; - Colombo Park Shopping; - Parque Bacacheri. A localização também oferece acesso à Estrada da Ribeira e à Linha Verde, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Curitiba e Região Metropolitana. Um sobrado para quem valoriza a família, a privacidade de uma residência não geminada e um espaço diferenciado para receber convidados! Negociação: A venda por 745 mil Aceita financiamento Aceita Consórcio Permutas (Para permuta considerar o valor de R$770 mil) Analisa Veículo como parte de pagamento Analisa Imóvel (menor e maior valor) Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel oferece!