Descrição

Encontrar uma casa espaçosa, com excelente padrão construtivo e um terreno generoso em uma localização privilegiada é cada vez mais raro. Esta residência, situada em uma rua sem saída no Campo Comprido, reúne exatamente essas características, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Localizada a apenas **50 metros da Rua Eduardo Sprada**, o imóvel proporciona acesso rápido ao Ecoville, Santa Felicidade, BR-277 e ao Centro de Curitiba, mantendo o privilégio de estar em uma rua exclusivamente residencial, tranquila e com vizinhança consolidada. Construída sobre um **terreno plano de 414 m²**, a residência possui aproximadamente **220 m² de área construída**, sendo **158 m² averbados**, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma distribuição inteligente dos espaços. **O imóvel dispõe de:** * 4 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de estar com lareira; * Sala de TV ou estar independente; * Copa; * Cozinha; * Banheiro social; * Lavabo; * Lavanderia; * 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; * Jardim frontal. Um dos grandes diferenciais desta residência está na sua qualidade construtiva. A casa foi edificada com **paredes duplas**, proporcionando maior isolamento térmico e acústico, tornando os ambientes mais confortáveis em todas as estações do ano e garantindo mais privacidade para a família. O amplo terreno oferece excelente potencial para ampliação, criação de uma área gourmet, instalação de piscina ou um belo projeto paisagístico, valorizando ainda mais o imóvel. A localização é outro ponto de destaque. Além da proximidade com a Rua Eduardo Sprada, a região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, universidades, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, tornando a rotina muito mais prática sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, uma construção sólida e uma localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. **Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.** Agende sua visita e venha conhecer uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, qualidade construtiva e excelente localização. 2442