Descrição

350m² - Casa 250m² - Empresa 120m² - Lojas frente Descubra uma Oportunidade Única: A Casa que Une Conforto, Versatilidade e Potencial de Negócio em um Só Lugar! Imagine um espaço que transcende o comum, uma residência que também é um verdadeiro negócio pronto para prosperar. Apresentamos uma propriedade extraordinária, um verdadeiro diamante no mercado imobiliário, que combina elegância, funcionalidade e potencial de crescimento tudo em um só endereço. Um Lar com Alma e Versatilidade: Esta casa impressiona desde o primeiro olhar. Com um acabamento de alto padrão, ela foi projetada para quem busca mais do que um simples lugar para morar: um espaço que se adapta às suas necessidades, seja para viver, investir ou empreender. Sua estrutura de 350 m² no segundo pavimento possui ambientes amplos e bem iluminados, com uma sala gigante que convida ao convívio, varanda com vista privilegiada, além de 4 quartos incluindo três suítes, uma delas master com varanda privativa. A cozinha arejada e clara é o sonho de qualquer chef, e a ampla varanda externa conecta-se à piscina e à churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Infraestrutura de Primeira Linha: Com elevador de acesso, a propriedade garante acessibilidade e conforto. A lage preparada para um terceiro andar oferece possibilidades infinitas de expansão, seja para um ático, um espaço de convivência ou uma área de trabalho adicional. A garagem comporta até 6 veículos, além de um quarto de edícula com banheiro, complementando ainda mais a funcionalidade do imóvel. Oportunidade de Negócio e Crescimento no Ponto Certo: No térreo, encontra-se um amplo espaço de aproximadamente 250 m² com altura de cerca de 6 metros, ideal para a instalação de sua empresa, com flexibilidade para diversos segmentos armazenamento, confecção, linha de montagem, produção, escritórios ou qualquer outro ramo que exija espaço e estrutura robusta. São mais de 7 salas, sala de escritório, salão com vão livre, cozinha e três banheiros, possibilitando uma configuração personalizada para suas necessidades. Localização Estratégica e Potencial Comercial: Situada a apenas 200 metros do Posto Ventania, esta propriedade está ao lado de uma futura grande movimentação um supermercado em construção promete transformar a região em um polo de comércio e serviços. Além disso, na frente do imóvel, há dois pontos comerciais de 120 m² atualmente alugados para um salão de beleza e uma pizzaria, garantindo renda imediata e fluxo constante de clientes. Um Imóvel Único, que Pode ser Tudo o que Você Precisa: Seja para morar com conforto e lazer, montar uma residência com espaço para receber clientes ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece possibilidades ilimitadas. Sua versatilidade, estrutura robusta, localização estratégica e potencial de expansão fazem dela um investimento verdadeiramente único e exclusivo. Agende sua visita e descubra como transformar essa oportunidade em seu próximo grande projeto!